Зачем регистрировать договор концессии: последствия без записи в реестре
Договор коммерческой концессии без регистрации в Роспатенте не порождает правовых последствий для третьих лиц — это прямое требование статьи 1028 Гражданского кодекса РФ. Срок между подписанием и подачей заявления на регистрацию юридически ничем не защищён. Роспатент ведёт Государственный реестр договоров, и именно запись в нём даёт франчайзи законное право использовать товарный знак правообладателя.
На практике последствия нерегистрации делятся на две группы. Первая — риски для франчайзи: использование чужого товарного знака без зарегистрированного договора квалифицируется как нарушение исключительного права по статье 1484 ГК РФ. Суд по интеллектуальным правам (СИП) неоднократно взыскивал компенсацию с пользователей, работавших по незарегистрированным договорам, — от 10 000 до 5 000 000 рублей за каждый факт нарушения. Вторая группа — риски для правообладателя: роялти по незарегистрированному договору сложно взыскать через суд, а при банкротстве франчайзи реестр кредиторов не примет требование, основанное на таком документе.
Неочевидный риск: даже если правообладатель и франчайзи полностью доверяют друг другу, незарегистрированный договор создаёт проблемы при проверках ФНС. Налоговый орган вправе переквалифицировать паушальный взнос и роялти — доначислить НДС и налог на прибыль, отказав в признании расходов по незарегистрированному договору.
Какие требования предъявляются к договору концессии перед подачей на регистрацию?
Роспатент зарегистрирует договор коммерческой концессии только при одном обязательном условии: в договоре должен быть указан хотя бы один зарегистрированный товарный знак правообладателя с действующим свидетельством. Без этого элемента договор концессии юридически невозможен — его нельзя отличить от смешанного договора или договора возмездного оказания услуг.
Дополнительные требования к содержанию договора:
- Стороны — только юридические лица или индивидуальные предприниматели (статья 1027 ГК РФ); физические лица без статуса ИП не вправе быть сторонами договора концессии.
- Договор заключается в письменной форме; несоблюдение формы влечёт его ничтожность.
- Перечень объектов ИС должен быть исчерпывающим: все товарные знаки, патенты, ноу-хау перечисляются с реквизитами (номер свидетельства, дата регистрации).
- Условия вознаграждения (паушальный взнос, роялти или иные формы) — существенное условие, его отсутствие делает договор незаключённым.
- Срок действия или указание на бессрочность — без срока договор считается бессрочным, но это должно следовать из текста.
Если франшиза работает без зарегистрированного товарного знака — договор концессии заключить невозможно в принципе. В таком случае стороны оформляют смешанный договор или лицензионное соглашение, которые не дают франчайзи тех же прав, что полноценный договор концессии.
Без свидетельства на товарный знак Роспатент откажет в регистрации договора концессии — работа франчайзинговой сети окажется вне правового поля. MARQA проведёт поиск по базам ФИПС, подберёт классы МКТУ (Международной классификации товаров и услуг), подготовит и подаст заявку на регистрацию товарного знака, а после получения свидетельства — сопроводит регистрацию самого договора концессии.
Пошаговая инструкция: порядок действий при регистрации договора в Роспатенте
Порядок регистрации договора коммерческой концессии в Роспатенте состоит из пяти последовательных шагов. Административный регламент утверждён Приказом Минэкономразвития России № 107. Общий срок при электронной подаче и полном комплекте документов — до 2 месяцев.
Убедитесь, что договор включает хотя бы один зарегистрированный товарный знак правообладателя с действующим свидетельством. Без зарегистрированного товарного знака регистрация в Роспатенте невозможна — договор будет ничтожным в части предоставления права на знак.
Составьте заявление по форме Роспатента. Приложите: договор или выписку из него, подписанную обеими сторонами; документ, подтверждающий право правообладателя на товарный знак; доверенность (если подаёт представитель); квитанцию об уплате госпошлины — 2 500 рублей при электронной подаче или 3 300 рублей при подаче на бумажном носителе.
Заявление подаётся через портал ФИПС (new.fips.ru) с квалифицированной электронной подписью (КЭП) — это самый быстрый способ. Альтернативы: по почте заказным письмом или лично в окне приёма документов Роспатента в Москве. Электронная подача снижает пошлину на 25% и ускоряет обработку.
Роспатент проводит формальную проверку комплектности документов. Срок — до 2 месяцев с даты поступления заявления. При выявлении недостатков ведомство направляет письменный запрос; на ответ заявителю даётся 3 месяца. Если ответ не поступил — в регистрации отказывают. Частая ошибка: неверно указаны реквизиты товарного знака или подана нотариально незаверенная доверенность.
После успешной проверки Роспатент вносит запись в Государственный реестр товарных знаков и направляет уведомление обеим сторонам. С момента внесения записи договор имеет полную юридическую силу в отношении третьих лиц. Запись в реестре общедоступна — проверить её можно через базу ФИПС.
- Подписанный договор коммерческой концессии (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Свидетельство на товарный знак или выписка из Государственного реестра по каждому знаку, включённому в договор.
- Заявление по форме Роспатента — заполнить онлайн на портале ФИПС.
- Доверенность представителя с явным указанием на право регистрации договоров (если подаёт не сама сторона).
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Сеть кофеен (Уральский ФО, весна 2024) открыла три точки под единым брендом по договору концессии, который не был зарегистрирован в Роспатенте. Спустя восемь месяцев конкурирующая сеть подала иск в арбитражный суд, оспаривая законность использования обозначения. Управляющая компания не смогла подтвердить законность предоставленной лицензии: незарегистрированный договор не был принят как доказательство.
MARQA подготовило экстренный комплект документов и подало заявление на регистрацию договора. Параллельно в арбитражном суде был заявлен процессуальный аргумент о добросовестности сторон. Договор зарегистрирован; иск конкурента оставлен без удовлетворения. Потенциальный ущерб для сети — свыше 4 млн рублей компенсации — удалось нивелировать.
Сколько стоит и как долго длится регистрация договора концессии?
Государственная пошлина за регистрацию договора коммерческой концессии в Роспатенте в 2026 году составляет 2 500 рублей при электронной подаче и 3 300 рублей при подаче документов в бумажном виде. Размер пошлины фиксирован и не зависит от количества товарных знаков в договоре или объёма вознаграждения.
Срок регистрации — до 2 месяцев с даты поступления полного комплекта документов. Если Роспатент направляет запрос о предоставлении дополнительных сведений, срок увеличивается на период ответа (до 3 месяцев). На практике при электронной подаче и корректно оформленных документах регистрация занимает 6–8 недель.
| Способ подачи | Пошлина | Срок (норматив) | Срок (практика) |
|---|---|---|---|
| Электронно (ФИПС + КЭП) | 2 500 руб. | 2 месяца | 6–8 недель |
| Почтой / лично | 3 300 руб. | 2 месяца | 8–10 недель |
| При направлении запроса Роспатентом | + 0 руб. | +3 мес. на ответ | До 5 месяцев итого |
Типичные причины запросов Роспатента: несоответствие наименования стороны данным ЕГРЮЛ; истекший срок действия товарного знака; отсутствие условия о вознаграждении в тексте договора. Ошибки в этих пунктах удваивают срок регистрации.
Запрос Роспатента означает, что в документах есть устранимый недостаток — но у вас есть только 3 месяца на ответ. Пропуск срока ведёт к отказу и потере пошлины. MARQA оценит основания запроса, подготовит ответные документы и доведёт регистрацию до записи в реестре.
Как зарегистрировать изменения условий и прекращение договора концессии?
Любые изменения зарегистрированного договора коммерческой концессии — расширение территории, добавление новых товарных знаков, изменение размера роялти, включение субфранчайзи — также подлежат регистрации в Роспатенте. Норма закреплена в статье 1036 Гражданского кодекса РФ: без регистрации изменения не имеют юридической силы для третьих лиц. Пошлина за регистрацию изменений — 1 500 рублей при электронной подаче.
Субфранчайзинг — отдельный случай. Если договором концессии предусмотрено право пользователя разрешать субфранчайзи использовать комплекс прав, каждый такой субдоговор также регистрируется в Роспатенте самостоятельно. Пропуск регистрации субдоговора означает, что субфранчайзи работает без правовой защиты.
При прекращении договора — как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке — факт прекращения тоже вносится в реестр. Это важно для правообладателя: пока запись о действующем договоре числится в реестре, третьи лица вправе считать, что пользователь законно работает под брендом.
ИП расширяет сеть: каждый новый субфранчайзи — отдельный договор и отдельная регистрация в Роспатенте.
ООО меняет территорию охвата: дополнительное соглашение к договору + регистрация изменений, пошлина 1 500 руб.
Группа компаний передаёт франшизу дочерней структуре: новый договор концессии + регистрация; уступка прав по договору концессии требует согласия другой стороны.
Подробнее о том, как выстраивается правовая основа франшизы до заключения договора концессии, — в материале «Товарный знак для франшизы: зачем он нужен и как его оформить».
Федеральная сеть студий лазерной эпиляции (Центральный ФО, лето 2025) расширила сеть с 12 до 31 точки через субфранчайзи, но регистрировала только основной договор — субдоговоры оставались нетронутыми. При попытке взыскать задолженность по роялти с одного из субфранчайзи арбитражный суд отказал в иске: отсутствие регистрации субдоговора лишало правообладателя возможности требовать исполнения.
MARQA провело ретроактивную регистрацию всех субдоговоров, доработало шаблон для новых точек. Задолженность около 2,8 млн рублей взыскана в последующем судебном разбирательстве.
Документ с разбором типичных ошибок: неполный перечень объектов ИС, отсутствие условия о вознаграждении, просроченный товарный знак, нерегистрация субдоговоров и другие.
Напишите «концессия» в Telegram @nk_vitvet или WhatsApp — пришлём сразу.
Регистрация договора коммерческой концессии в Роспатенте — не формальность, а условие юридической силы франшизы. Незарегистрированный договор лишает обе стороны защиты: франчайзи рискует компенсацией за нарушение исключительных прав, правообладатель — взысканием роялти. Ключевые параметры процедуры: пошлина от 2 500 рублей, срок до 2 месяцев, обязательный элемент — зарегистрированный товарный знак.
MARQA сопровождает регистрацию договоров концессии и субконцессии: от аудита договора и состава объектов ИС до получения записи в государственном реестре. В практике — более 50 зарегистрированных договоров для франчайзинговых сетей разного масштаба, включая сети с субфранчайзи в нескольких федеральных округах. Если регистрация товарного знака ещё не завершена — работаем параллельно по обоим направлениям.
договор концессии
под ключ.
Проверим договор на соответствие требованиям Роспатента, подготовим полный комплект документов и подадим заявление. Регистрация за 6–8 недель при стандартном комплекте документов.
+7 (983) 510-38-76 · Пн–Пт 9:00–20:00, Сб 10:00–15:00
- Лицензии и франшизы — договоры концессии, лицензии, сублицензии
- Регистрация ТЗ в России — товарный знак как основа франшизы
- Споры — ППС, СИП — защита при нарушении договора концессии
Да, регистрация договора коммерческой концессии в Роспатенте обязательна: без неё договор не влечёт правовых последствий для третьих лиц согласно статье 1028 Гражданского кодекса РФ. На практике это означает, что франчайзи не сможет законно использовать товарный знак правообладателя и рискует получить претензию от конкурентов или самого правообладателя.
Государственная пошлина за регистрацию договора коммерческой концессии составляет 2 500 рублей при электронной подаче и 3 300 рублей при подаче на бумажном носителе. Размер пошлины не зависит от количества товарных знаков, включённых в договор. Дополнительно оплачивается юридическое сопровождение — если договор готовит представитель.
Роспатент проводит регистрацию договора коммерческой концессии в срок до 2 месяцев с даты поступления полного комплекта документов. Срок увеличивается, если ведомство направляет запрос о предоставлении дополнительных сведений — тогда прибавляется время ответа заявителя (до 3 месяцев).
Ноу-хау (секрет производства) включается в договор коммерческой концессии наряду с товарным знаком, однако само ноу-хау регистрации не подлежит — оно охраняется режимом коммерческой тайны по статье 1465 Гражданского кодекса РФ. Регистрация в Роспатенте распространяется только на передачу прав по зарегистрированным объектам: товарным знакам, патентам. Ноу-хау в запись реестра не вносится.
Незарегистрированный договор коммерческой концессии не имеет силы в отношении третьих лиц: франчайзи не вправе ссылаться на него при защите от претензий конкурентов, а правообладатель не может взыскать роялти через суд на основании такого договора. Суд по интеллектуальным правам неоднократно признавал использование товарного знака по незарегистрированному договору незаконным.
Изменения условий и досрочное прекращение договора коммерческой концессии также регистрируются в Роспатенте — порядок тот же, что и при первичной регистрации. Государственная пошлина за регистрацию изменений составляет 1 500 рублей при электронной подаче. Без регистрации изменения не имеют юридической силы для третьих лиц согласно статье 1036 Гражданского кодекса РФ.